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第178章 拐点下的风口

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房地产市场已经繁荣了十年之久,对于开发商而言最为痛苦的是资金链紧张,面对如今市场上所谓的“拐点论”,其实范连城也看不透全局,近期开始担心起后滩项目的前景,尤其是悦榕壹号的前景。

  “接手价格比较合适”的想法没有前几个月坚定,这么看来倒显得中良集团方面更聪明些,趁着价格处于高位期间,以三十九亿人民币价格将整个项目打包甩卖,套现了一笔巨款。

  春节后万柯地产开始降价出售楼盘,不仅得罪了一帮地产同行们,根据范连城得到的消息,同样也受到了来自于官方的警示。

  毕竟是A股房地产板块的龙头股之一,它这一降价搞得同行们都人心惶惶,他们拿地早,哪怕打折也能挣到钱,然而许多开发商前年和去年刚高价拿地。

  万柯宣布预计百分之十五到百分之三十的降幅太狠,直接将这些中小型开发商逼上绝路,按照开发成本来看,如果只卖同样的价格许多房地产公司甚至会亏本。

  为了稳住市场,避免连锁崩盘,受到警示再正常不过。

  范连城认真了解一番,当下微微有些犯愁,最后决定继续开发后滩滨江公寓二期项目,悦榕壹号的三栋楼、总共六个单元也照常装修,但是四九城东边那块和老范合伙拿的地,先放在手上压一压,视情况再做决定。

  龙城集团今年的发展战略修改过,不少住宅项目临时搁置,即将上马两个商场项目、两个写字楼项目,范连城需要处理的事情不多。

  此刻接到通知,赶去会议室和一行人见面。

  身为董事长的耿老头也在,实际上这次见面本就是耿老头的安排,除了他和范连城之外,有两位汇丰银行代表,两位大华银行代表,另外就是一位皮肤略黑的姑娘,身旁还带着两位助手。

  这姑娘范连城认识,可不就是去年年底跑来找到他,说要将自家大厦以四亿美金卖给他的那位。

  上班途中打电话通过气,耿牛董事长告诉范连城说自己手上有资源,一家银行正在内环各个金融区物色写字楼,长租至少二十年。

  范连城已经放弃的黄金花园大厦,就这么又被耿老头拎出来。

  龙城集团刚拿到一大笔低息中长期贷款,假如真能谈妥整租事项,拿下一栋面临资金难关的写字楼长期持有,也算是件比较不错的生意,再投入点钱开发完,说不定还能抬价打包卖出去,像炒短线似的挣到一笔。

  某些地区房价虚高,可在中心绿地公园这一片,显然属于全国最好的CBD之一,能

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